所谓的保证性住宅，是为保证低收入集体有自己的居处而施行的一项优惠方针。这种住宅一般由政府供给，给家庭困难的人群寓居，而且限制规范、价格或租金。各地都有不一样的保证性住宅，如廉租房、经济适用房和方针性租房。

  一般情况下，请求本地的保证性住宅需求具有当地户籍。以北京市为例，请求北京市保证性住宅的人需求具有北京市户籍。家庭年收入在10万元以下（3人及3人以下）或13万元以下（4人及4人以上），家庭人均住宅使用面积在15平方米以下，请求人有必要年满18周岁（本科以下在校生在外）。

  年收入指的是请求当月前12个完整月的可支配收入，包含薪酬、薪水、奖金、年终加薪、劳作分红、补助、补助、养老金、其他劳作所得和产业性收入，不包含社会保险费、住宅公积金和个人所得税。

  保证性住宅的具置根据不一样的区域而不一样。以北京市海淀区为例，现已登记过的保证房多坐落海淀区西北六环的苏家坨、上庄等地。租金根据地段不同而改变，曾经几批已配租的公租房为例，租金范围在每月每修建平米28元至50元。

  请求保证性住宅的共同生活的亲属包含请求人、爱人、未成年子女和已成年独身子女。家庭应当推举一名具有彻底民事行为能力的共同生活的亲属作为请求人。

  不同省市的保证性住宅方针或许不一样，因此在请求时应该要根据各地的详细方针进行查询。期望本文能为读者回答保证性住宅新方针的疑问。