华发湾玺壹号最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

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  数据显示，珠海1月住宅均价为28210元/㎡，较去年10月上涨约23%。（数据来源：珠海合富研究院，仅供参考）

  今年春节假期，全市住宅网签4.22万㎡，同比增长83.67%（数据来源：珠海中原），“小阳春”已箭在弦上。

  其中领跑的，便是珠海主城区的宝藏项目——华发·湾玺壹号，春节期间累计成交总金额约1.6亿，风头无两。

  业绩节节攀升，频频颠覆豪宅市场，背后离不开两样东西：「天赋」和「硬实力」。

  项目所处位置，正是前文提到的地球村音乐派对的主办场地——十字门，真真切切的珠海城市门面担当。

  作为跨境金融合作示范区和广东金融“第三极”，这里不仅是“四区”叠加的区域中心，更是粤港澳大湾区澳珠极点的核心，对标全球高度。

  过去15年，华发主导开发运营的十字门已成为大湾区的经济引擎和重要会客厅。

  这座迅速崛起的大城，涵盖国际会展、总部办公、星级酒店、旗舰商业、人文艺术、全龄教育六大配套于一体，为购房者提供了坚实的“安全感”。

  西侧的大马骝洲山地公园已动工，未来将与约18万㎡的森林公园共同构成项目后花园。

  此外，板块内规划建设6所幼儿园、3所小学、3所中学，以及1所高中等13所学校。目前十字门小学和珠海市第一中学附属汇文中学已投用，剑指下一个教育强区。

  华发·湾玺壹号，无论是在地段、交通、景观、配套、建筑美学，还是户型和精装等方面，都可以占有自己独特的一席之地。充分满足了高净值人士对生活质量的追求，是全球高净值人群的理想之选。华发·湾玺壹号将成为全世界高净值人群的封藏之作，是高净值人士布局全球的稀缺资源和不可或缺的重要资产。

  项目还奢享华发高标准打造的超240万㎡醇熟配套集群（旗舰商业配套、私家登山森林步道、无界互联中央公园、私家尊享游艇会、十字门中学、公立幼儿园等），质感的高端生活触手可及。

  在如此矜贵土地上，并非采用同地块清一色的大高层产品，而是不惜拔掉中间高层楼栋，选用更低密的「高低配组合」（高层搭配小高层洋房），创造出了约2.52的容积率，更低密的人居社区。超宽楼距，增强了通透感与空间感。

  对于社区塑造，华发同样突破常规，以重塑边界的设计方式，打破传统社区与城市之间的物理边界，将社区与旁边的环境无界互联，如商业、学校、游艇码头、市森林公园+情侣路滨海漫步道等，扩大了社区的边界，真正地做到了人与城市、与环境共融。

  作为建筑品质的直观表述，则是对城市天际线的一抹增辉。唯有富于远见的建筑，才能成为跨越时间的经典

  湾玺壹号建筑立面由gad设计团队操刀，同频国际视野的立面表达，打造国际前沿的美学立面。

  在建筑造型上“去繁化简”，采用公建化极简美学理念，用简单干净的设计手法将建筑外立面精雕细琢，融入城市的精神属性。

  超高窗地比、全面屏的设计、柔和色调中的艺术气息，让整个建筑瞬间变得通透轻盈，在保留了建筑外立面优雅、沉静气质的同时，亦为现代化都市增添了一抹轻盈时尚的艺术品位。

  直线线条的运用相较于曲线更突出了建筑的挺拔感。极简线条、超扁平美学“消隐”立面，呈现出一种超脱世俗的简约纯粹之美。

  在选材的考量上，不惜投入更高的成本与精力，采用豪宅御用的铝板+双层LOW-E巨幕玻璃组合，在外观上拥有很强的视觉识别性，无论在何处，都能成为一道独立的风景线。

  大面积玻璃幕墙、铝板打造的外立面，彰显低调高雅的产品气质，呈现出前卫时尚，经久不衰的高级感。

  外立面色彩亦是一种艺术。在颜色搭配上，项目从传统灰白色的公建化立面得以进化，以暖色相间的香槟金线条点缀其中，营造温馨感住宅立面。不仅创造出了视觉上的序列变化，更呈现出色彩的韵律感。

  立面斜切向的边框，是点睛之笔，消解了建筑厚重的体块感，赋予建筑更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术的沉淀，立面更精致。仅仅这一点角度改变，就需要耗费更多的材料去切割、拼接、打磨，难度和成本都是几何飙升的。

  屋顶恰到好处点缀出建筑的层次感。高层住宅金色塔冠，带来超强的识别度，远远一看就能认出来，既形成「金顶豪宅」的认知，又创造出了城市里的「美学灯塔」。

  洋房屋顶双重飞檐飘板，风范大气，形成靓丽的“第五立面”，流光溢彩的屋顶，与蔚蓝晴空交相辉映。

  入口也是整个建筑的视觉焦点，酒店级精奢门楼细节丰富，浅灰色石材及香槟金铝板吊顶，凸显门楼质感，营造出艺术美学的视觉感受，优雅仪式归家。

  项目社区景观由享誉全球的JTL景观设计倾力打造，同频安缦生活范式，布局“缦厅、缦山、缦岛、缦巷”四大模块，营造一种兼具美学感、体验感的东方热带美学隐奢度假场景，让每一位居者能够切身感受到“舒适、愉悦、放松、简单”的生活方式，寻得真正属于内心的平静感。

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  近年来，房地产企业的核心竞争力越来越聚焦于产品实力。4月26日，“华发‘科技+’新一代好房子新品发布会”于珠海圆满落幕，旗下横琴玺、湾玺壹号、天銮、四季云山、金湾府等“新一代好房子”项目惊艳亮相，展现出华发引领行业产品力创新的决心。

  两周前，公司为围绕满足新时代客户个性化、多样化的居住需求，推出新一代好房子华发科技+产品体系技术标准。该产品系统将AI、绿色低碳、建筑工业化等前沿科技与产品深层次地融合，从数据端到产品智能互联再到生活场景全面打造：例如，于超大环绕露台设计无人机停机坪，实现无人机高精度投递最后100米；与鸿蒙系统深层次地融合，打造智慧社区全屋智能家居；首创专享社区养老解决长者看护等痛点，提供覆盖36种生活场景的智能系统和102种智能硬件......

  而如今，华发在业内再度首发“科技+”新一代好房子新品，标志“数字化、智慧化、绿色化、产业化”新型住宅产品取得阶段性成果，让“好房子”的梦想蓝图成为美好现实。

  2023年，华发股份研究构建新新一代“优+产品体系”5.0版本，构建“七大质美生活场景”，全方面提升产品力、配套力、服务力、运营力、交付力。通过慢慢地增加在工程和交付质量方面的努力，落实品牌承诺。

  建造方面，华发股份率先推出《华发优+5g高质量建造体系》等10余项工程管理制度及技术标准，并大力推进质量按“交底—样板—验收”三步管理法，从管理、工艺和技术三个维度全方面提升工程建造水平，使施工环节标准统一、流程规范、质量可控。

  据了解，公司优先采用装配式建筑、BIM技术等创新应用，大幅度的提高结构安全性和施工精度，多个项目的工程品质获得国内外权威认证。如江门华发水岸项目，项目团队对42个不同阶段、不同工况和工艺工法分门别类，将建造过程自开工起分成4个阶段，同时全盘工程策划先行，从项目开工到竣备仅用时20个月，在保证质量的同时总工期缩短20%，让业主提前收房。

  与此同时,公司持续升级交付相关服务理念，通过三轮严格综合验收、客户关系管理部门分户验收、物业前期介入等标准化流程提升交付质量，并于部分项目实现交房即交证、部分社区配套商业实现交付即开业无缝衔接，为客户提供一站式高品质体验，获得客户交付后高度认可。

  年报多个方面数据显示，华发股份2023全年共交付62个项目批次，到访交付率高达97%。提前交付率更是超过60%，交付效率遥遥领先同行。其中，珠海银景湾花园、珠海华发广场横琴湾、江门华发四季、苏州浅悦静庭等项目交付满意度≥90%。

  依托出众的产品力与交付力,华发股份荣获亿翰智库《2023中国房企超级产品力TOP100》榜单产品力TOP10及《2023中国房企超级交付力TOP50》交付力TOP9，其打造的优+5.0产品体系荣获“2023全国优秀产品体系”。同时，旗下多个项目入选“2023全国优居100项目”“2023全国十大豪宅奢选作品”“2023全国十大优质精选作品”“2023全国十大品质严选作品”“2023全国十大智能科技项目”，展现出强大的产品竞争力。

  2023年，面对严峻的外部环境，华发股份坚持稳健发展的经营理念，充分的发挥自身在营销实力、战略布局、产品力与交付力等方面的优势，实现逆势增长，展现出强大的发展韧性。

  展望未来，房地产行业将步入全面转型期。华发股份将积极应对外部环境变化，坚持创新驱动与业务协同发展，助力行业实现高水平质量的发展。返回搜狐，查看更加多