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  ，是华南沿海功能重要的综合性枢纽港和集装箱干线港，是广州打造国际综合交通枢纽、建设国际化大都市的重要战略支撑，是华南地区联通世界的重要门户。

  ，收归国有后由广州港集团集中运营，历经百年历史变迁，秉承“修旧如旧,新旧融合”的改造理念，太古仓码头俨然成为了一个集文化创意、展贸、观光旅游、休闲娱乐等功能于一体的广州新“城市客厅”。太古仓壹号售楼处电话☎：【官方认证】太古仓壹号营销中心电话☎：【官方认证】

  广州港集团以传承历史和打造精品项目为目标，投入20亿元对后方进行升级改造，打造

  核心，将整体定位为广州文化传承地、产业焕新地及品质消费地。太古仓壹号售楼处电话☎：【官方认证】太古仓壹号营销中心电话☎：【官方认证】

  工业大道、洲头咀隧道、内环高架AB线分钟内通达广州南站；30分钟内汇聚太古汇、天环、天河城等高端商业。轨道交通：

  可达珠江新城、越秀及海珠等多个核心商圈（含换乘沿线）。互联高定游艇会：绵延珠江航道南北岸线，金航游轮携手太古仓码头共建

  品牌，年游客量近400万人次。太古仓游艇会（含20个游艇泊位，1个游船泊位），汇聚各行业精英、文艺明星、商贾富豪等。

  *距离信息为百度地图直线丈量最近距离，仅供参考；区位示意图，与实际存在差异，仅供参考。

  太古仓壹号坐拥三江汇聚，打造高品质商业生活中心。太古仓码头作为广州市著名商标、引入了高端餐饮、livehouse、文化剧场和艺术展览等业态，将码头转变为集合

  。时光之轴、中心下沉剧场、文化记忆环及商业艺术环以时间为唤醒时光印记，赋予新时代使命。

  与铝板幕墙。独特的“金丝镜框式”窄边框立柱与巨幕弧面玻璃的结合，与江景无界，独享雍容生活。

  随着国家政策的持续调整，房地产市场迎来了新一轮的利好消息，尤其是对购房者而言，税收负担的显著下降无疑为置业提供了更多机遇。日前，财政部宣布了一项重要政策，即大幅下调契税，特别是对于二套房买家的优惠政策出台，使得房地产交易成本逐步降低，购房者的负担大为减轻。这一政策的发布，不仅带来了契税减免的好消息，也为广大的购房者提供了更多的购房动力，尤其是在楼市低迷的背景下，起到了强心剂的作用。具体而言，契税的调整大多数表现在两个方面：首先，对于140平方米以下的住宅，无论是首套房还是二套房，契税统一调整为1%；而对于超过140平方米的中大户型，首套房契税调整为1.5%，二套房为2%。举例来说，若购房者购买一套面积为145平方米、总价1000万元的二套房，契税从原来的30万元降至20万元，节省了10万元。这种政策调整显然是着眼于帮助更多购房者降低交易成本，特别是对二套房的购买者来说，政策带来的利好更加明显。

  此外，政策的调整还包括了增值税的减免，特别是对购买满两年的住房，增值税将不再征收，进一步减少了购房者的税费负担。对于购房者来说，税费负担的减轻意味着可以以更低的成本进入市场，这无疑为购房者提供了一个更好的购房时机。无论是刚需购房者，还是二次置业者，都能从这一政策中受益。

  除了税收的直接优惠外，政策还对购房的程序进行了简化。对于未及时缴纳契税的购房者，新的税费政策将按照新的标准重新计算契税，并给予更为宽松的操作空间。例如，若购房者在2021年购买了二套房但尚未缴纳契税，在2024年12月1日之后做申报时，可根据最新的契税标准缴纳。这一举措不仅为还没完成交易缴税的购房者提供了便利，也让他们可以在政策调整后以更优惠的税费标准做缴纳。

  尽管对于部分购房者而言，政策的调整有些延后，但整体而言，这一系列政策的出台，无疑为楼市注入了新的活力。尤其是在高总价房产市场中，契税和增值税的减免无疑能帮助购房者节省一笔不小的费用，从而提升其购房的意愿。特别是对于一些高端住宅市场而言，税费的优惠可能促使一部分原本处于观望的买家重新考虑购房计划。

  此外，政策对于豪宅税和公寓、车位以及商铺的适合使用的范围也进行了明确。虽然此次契税优惠政策大多分布在在普通住房领域，但这也代表着，豪宅市场暂时未能享受到这一优惠政策的惠及。对于购房者来说，在选择房产时，依旧要关注有关政策对不同物业类型的具体规定，避免因不了解政策而错失购房机会。

  综合来看，这一政策礼包的出台，为楼市提供了更多的投资信号，尤其是在当前楼市持续调整的背景下，购房者的购房成本一下子就下降，无疑为市场带来了新的购买动力。对于各类购房群体来说，尤其是刚需购房者和二次置业者，政策的调整显然是一个利好的信号，他们的购房成本大幅度的降低，购房的机会也因此增多。

  然而，购房者也应当注意，在享受政策红利的同时，依旧需要理性看待市场变化。在购房过程中，除税费因素外，还需考虑到房屋本身的质量、地段、未来增值潜力等多个因素。虽然税费成本的降低为购房者提供了更多的资金自由度，但购房依然是一个长期投资决策，需要购房者做好全面的规划与准备。

  总的来说，契税政策的调整是楼市中一个具备极其重大意义的事件。它不仅为购房者提供了税收优惠，也为市场带来了新的活力。无论是刚需购房者还是二套房买家，都会从这一政策中获得实际利益。随着政策的逐渐完备，房地产市场也将在多重利好政策的加持下逐步回暖，为购房者带来更多的选择和机会。